O simulador de alojamento para estudantes da DECO PROteste permite saber que estabelecimentos de ensino superior têm oferta de alojamento para estudantes.

Para obter uma resposta, o consumidor deve escolher:

• um município;
• e um estabelecimento de ensino superior, clicando depois em resultados.

O simulador apresenta a informação que foi divulgada pelos estabelecimentos de ensino superior contactados pela DECO PROteste.

A DECO PROteste contactou todos os estabelecimentos de ensino superior do País entre os dias 24 de fevereiro e 27 de março de 2026. A informação que consta deste simulador resulta das respostas obtidas nestas datas.

O simulador será atualizado sempre que seja possível obter nova informação sobre o alojamento para estudantes disponibilizado pelos estabelecimentos de ensino superior em Portugal.

Sim. Para utilizar este simulador, o utilizador só tem de se registar na ação Habitação Jovem, da DECO PROteste. Ao registar-se, tem acesso a este simulador, mas pode também simular os apoios do Estado para jovens até aos 35 anos a que tem direito na compra ou no arrendamento de habitação, calcular a taxa de esforço na compra de habitação, saber que documentação deve reunir para comprar casa e ter acesso à linha de apoio telefónico da DECO PROteste.

O simulador reúne a oferta de alojamento estudantil existente nos vários concelhos do País onde existem estabelecimentos de ensino superior, incluindo cidades universitárias como Lisboa, Porto, Coimbra, Braga ou Aveiro.

Em Portugal, existem vários tipos de alojamento para estudantes, embora nem todas as tipologias de alojamento estudantil estejam distribuídas de igual forma por todos os distritos do País. Lisboa, Coimbra e Porto, onde se concentram a maioria dos estabelecimentos de ensino superior, são os municípios onde existe maior oferta de habitação e/ou alojamento para estudantes.

A oferta divide-se, sobretudo, entre quartos e casas para arrendar, residências para estudantes geridas pelos próprios estabelecimentos de ensino superior, repúblicas (em cidades tradicionalmente universitárias, como Coimbra) ou residências universitárias para estudantes geridas por entidades privadas. 

Para encontrar opções de alojamento para estudantes mais baratas, há vários passos importantes a dar.

• Comece por procurar residências universitárias geridas pelos próprios estabelecimentos de ensino. Os preços são mais atrativos e podem já incluir outras despesas, como eletricidade e internet.
• Se procura quartos para estudantes, compare preços entre diferentes concelhos. Por vezes, os concelhos limítrofes daqueles onde estão localizadas as universidades têm opções mais em conta. Não se esqueça, no entanto, de ver a rede de transportes disponível.
• Procure quartos ou apartamentos partilhados. Regra geral, esta opção apresenta preços mais baixos. Pesquise na internet ou consulte os placards que existem à entrada das universidades.
• Inicie a pesquisa com antecedência. Mais perto do início do ano letivo, em alguns casos, os preços tendem a aumentar. 

Existem várias residências universitárias dos serviços de ação social dos estabelecimentos de ensino superior destinadas ao alojamento de estudantes deslocados. Com o novo regime de ação social, que entra em vigor no ano letivo 2026-2027, os estudantes com bolsa de estudo que estejam deslocados podem beneficiar de complemento mensal de alojamento correspondente a 30% do indexante dos apoios sociais em vigor no início de cada ano letivo, o que, em 2026, corresponde a 161,14 euros. Estes estudantes têm também prioridade no acesso às residências das instituições de ensino superior.

É também possível concorrer ao programa Porta 65 Jovem, caso o estudante arrende uma casa enquanto está a frequentar o ensino superior.

Várias instituições de ensino superior contam ainda com fundos próprios para apoiar os estudantes que não sejam elegíveis a bolsas de estudo. Este apoio pode, por exemplo, ser prestado em troca da colaboração do aluno no desenvolvimento de tarefas na instituição.

Além disso, várias câmaras municipais disponibilizam oferta de alojamento para estudantes deslocados na região ou programas sociais próprios para prestar apoio a munícipes a estudar no ensino superior.

Sim. À partida, nada o impede de candidatar-se a vários apoios em simultâneo, como, por exemplo, a uma bolsa de estudo e ao Porta 65 Jovem.

Sim, no âmbito da ação social. A candidatura deve ser feita através da Direção-Geral de Ensino Superior (DGES), embora algumas faculdades tenham gabinetes de acompanhamento próprios.

Sim. Os estudantes que não tenham mais de 25 anos e que frequentem estabelecimentos de ensino superior reconhecidos pelo Ministério da Educação e localizados a mais de 50 quilómetros de distância da residência permanente do agregado familiar podem deduzir as rendas dos quartos/apartamentos até ao limite de 400 euros anuais. Esta dedução pode ser acumulada com outras despesas de educação do agregado familiar, até ao limite de 1100 euros por ano.

O estudante deve registar-se como deslocado na sua área pessoal do portal das Finanças. Desta forma, as rendas são automaticamente deduzidas no IRS.