ENGANO

Boa tarde.Mentiras.Esta empresa Novo Condomínio no site garante a limpeza através de profissionais.Na ata extraordinária,não há uma única palavra de que esta organização atue como intermediária e preste serviços através de outras empresas.Não indicado na ata que para limpeza de partes comuns precisa elaborar outro orçamento.Nao indicado na ata que limpeza da entrada será feita por outros empresas. Não informado que não será realizada limpeza nas partes comuns.Não informado que será realizada limpeza só! na entrada.Este Administrador diz agora que só faz contabilidade/ gestão. Também não tem nenhuma palavra sobre isso na ata extraordinária.Para um condomínio composto por 4 frações e com um orçamento mensal de 236 euros, pagar 100 euros por mês para contar 236 é roubo. Se os outros três assinaram isso, provavelmente não sabem ler e escrever e o administrador aproveitou-se disso.Em relação ao recibos do credito, ninguém tem o direito de conceder um empréstimo se tal não existir. Se um condomínio paga quota, então deve ficar escrito que paga quota. Eu não aceito recibos de crédito. Uma fraude!!!Não existe regra e lei que empresa deve envia recibos de crédito em vez de pagamento de quota !Elegemos a empresa para administrar, não elegemos a pessoa! É uma grande diferença. Posso facilmente manter os registos administrativos do meu condomínio, de forma totalmente gratuita, se estiver satisfeito com a opção de a limpeza e manutenção serem realizadas por outras organizações. Este senhor não discutiu na reunião que a empresa de Gondomar faria a limpeza.Eu pessoalmente entreguei chaves duplicadas para este senhor. Agora, toda vez que vêm fazer a limpeza, fazem todas as ligações e os vizinhos de cima sempre fazem escândalo.Em relação ao saldos inicial, que ainda procura senhor da empresa administrador Novo Condomínio Procura ja muito tempo e não sabe qual data de partida dele. Data de ata 19, quando foi eleito ele não aceita?O administrador que era anteriormente. Iniciado em 2010 também não tinha funcionários, apenas contabilidade. Em 2010, fez imediatamente reparações estéticas, para que a fachada frontal ficasse bonita, mas o que estava a atrás do portão “não era visível”. Após a reparação, tivemos que restaurar 10 metros quadrados da parede às nossas próprias custas e comprar tampas de ferro para os tanques externos de esgoto.Além disso, não havia realizado reuniões anteriormente, desligou a água do condomínio e interrompeu a limpeza. Em 2015, administrador anterior sem aparecer em predio do condominio abriu processo na base ata nº 12 de 2010 “pelas dívidas” de um dos seus condóminos, criou mais atas e levou-os ao Julgado de Pag. É a primeira vez que vejo e ouço falar disto: que em 2015 foi considerada ata de 2010 e que sem reuniões, todas as atas foram redigidos retroativamente, assinados e o processo iniciado. Isso é chamado de processo fabricado e atas fictícios. Existe muitas comprovativos fotos, vídeos, testemunhas, que durante anos 2010-2023, não foi realizada limpeza e manutenção, que no fundo do condomínio, em garagens foi instalada oficina de motos, tudo sujo, excrementos de cão, coisas despalhado.Além disso, depois de 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, o administrador anterior também não apareceu, não limpou, não havia água, e por isso há muitas provas e testemunhas, ele foi expulso por decisão judicial. Por insistência do advogado, ele forneceu as " contas" de 2020. Que eu Lyudmila Midrygan entreguei ao administrador da empresa Novo Condomínio. Questão para Deco Proteste como administrador que não faça qualquer....pode apresentar as contas e levantar da conta do condominio dinheiro? Hoje, o novo administrador de empresa Novo Condominio além de enganar, tira 100 euros por mês de um total de 236 euros como pagamento seus serviços de gestão.Há quase um ano que ele procura "saldos inicial" e emite recibos de empréstimos. Duvido da adequação dele e também há motivos para pensar que está a desenvolver uma esquema fraudulento em relação a um dos condóminos.Desde 2010 até 2022 condomínio deverá ter na conta 11.520 euros, na conta só 3000 euros em ano 2022 e agora também. Eu, Lyudmila Midrygan paguei até 2022 para conta condominio 2280 euros até agora 2680. Minha questão: " Para qual conta pagaram outros três condomínios? Para qual despesas gastaram 8000 euros? Prédio sem limpeza muitos anos, sem manutenção, sem obras. Luz única despesa 13 euros dois em dois meses. Eu exijo reunião, colocar todas questões em reunião, se não já iniciei processo no tribunal, administrador deverá dar explicações em tribunal como testemunha.