Exmos. Senhores,
Eu, Georgina da Conceição Pereira Pinto, proprietária das frações AA, AC, AD e AE, sendo a fração AE correspondente ao condomínio sito nas Galerias Barão do Corvo n.º 616/636, em Vila Nova de Gaia, venho por este meio, na qualidade de condómina, solicitar a convocação da assembleia anual de condóminos referente ao ano de 2026, nos termos legais aplicáveis.
Mais informo que o presente pedido se reveste de caráter urgente, atendendo à necessidade de deliberação sobre a situação de infiltrações provenientes do terraço superior, já anteriormente comunicada e objeto de intervenção por parte da Gaiurb, sem que até à presente data tenha sido assegurada a respetiva resolução.
A situação tem vindo a agravar-se, verificando-se atualmente infiltrações ativas com risco de danos adicionais e risco elétrico no interior da fração, o que exige uma atuação célere por parte do condomínio.
Assim, solicito que a assembleia seja convocada com a seguinte ordem de trabalhos:
Análise da situação de infiltrações provenientes de partes comuns;
Cumprimento das determinações emitidas pela Gaiurb;
Deliberação sobre a execução urgente das obras necessárias;
Análise de responsabilidades e eventual imputação de custos;
Apresentação, discussão e aprovação de contas e orçamento, nos termos legais.
Solicito ainda que a convocatória seja efetuada no prazo legalmente previsto.
Na ausência de convocação da assembleia em prazo razoável, reservo-me o direito de recorrer aos meios legais ao meu dispor.
Sem outro assunto de momento, apresento os meus melhores cumprimentos.
