Que tipo de humidade tenho em casa?

Se o desumidificador e a ventilação não reduzem a humidade em casa, é muito provável que exista um problema estrutural. Nestes casos, a humidade deixa de ser apenas um fenómeno interno e passa a estar associada a infiltrações, falhas construtivas ou defeitos na envolvente do edifício.

As paredes são um dos sinais mais evidentes de excesso de humidade, apresentando manchas, bolor ou fungos visíveis. Estas marcas podem ter origem interna (condensação, má ventilação) ou origem externa, normalmente ligada a problemas no telhado, fachadas ou paredes exteriores.

Tipos de humidade mais comuns e como resolver

Antes de avançar para as soluções, importa esclarecer um ponto-chave: não existe uma solução única para todos os casos de humidade. Aplicar a estratégia errada pode agravar o problema e gerar custos desnecessários.

• Humidade infiltrada;
• Humidade por condensação;
• Humidade ascendente (capilaridade). 

Humidade infiltrada (chuva) 

O aparecimento de manchas amarelas na parede, de diferentes tamanhos, é frequentemente causado pela infiltração de água da chuva. Se o problema não for tratado, as manchas escurecem devido à criação de bolor. O problema tende a agravar-se após chuvas intensas e a atenuar-se em períodos de tempo quente e seco.

Solução:

• Se a causa for uma fissura na parede ou telhado, deve ser reparada o quanto antes.
• Verifique juntas, caleiras e pontos de ligação entre elementos de construção;
• Caso não consiga identificar o ponto de entrada, procure impermeabilizar a fachada exterior;
• No interior, trate as zonas de infiltração depois de eliminar totalmente a entrada de água.

Pintar ou aplicar produtos anti-humidade sem corrigir a infiltração não resolve o problema e pode agravá-lo.

Humidade por condensação

A humidade de condensação manifesta-se através de manchas irregulares nas paredes ou no teto, sobretudo nos cantos e em redor das janelas. É comum surgirem bolores, cheiro a bafio e superfícies frias ao toque.

Este tipo de humidade é mais frequente no inverno, quando as temperaturas são baixas e a ventilação é insuficiente.

Porque surge a humidade de condensação? A condensação acontece quando o vapor de água presente no ar entra em contacto com superfícies frias, criando condições ideais para a formação de bolor.

É agravada por falta de ventilação, produção excessiva de vapor (banhos quentes, cozinhar, secar roupa), pontes térmicas, ou isolamento térmico deficiente.

Soluções:

• Ventile a casa com frequência, abrindo as janelas;
• Reduza a produção de vapor de água (baixe a temperatura da água do banho, tape as panelas quando cozinha e ligue o exaustor);
• Evite secar roupa no interior das divisões. Se não for possível, ventile bem a divisão;
• Corrija pontes térmicas e isolamento. A presente de bolor em cantos, junto a janelas ou zonas envolventes pode indicar pontes térmicas e um isolamento térmico insuficiente. Neste caso, pode ser necessário reforçar o isolamento das paredes e melhorar a caixilharia.
• Use um desumidificador como complemento, para manter os níveis de humidade relativa controlada.

Fugas na canalização

Problema: manchas húmidas permanentes e possível bolor junto a canalizações e aparelhos sanitários.

Solução: localizar a fuga e reparar a canalização e a parede danificada.

Humidade ascendente

A humidade ascendente, também conhecida como humidade por capilaridade, manifesta-se através de manchas que sobem a partir do chão, afetando sobretudo a parte inferior das paredes.

No exterior da habitação, é comum surgir salitre, musgo ou degradação dos rebocos. No interior, podem aparecer paredes húmidas, bolor, fissuras e tinta a descascar.

A humidade ascendente ocorre quando a água presente no solo sobe através das paredes por capilaridade. Está frequentemente associada a ausência ou falha de barreiras impermeáveis ou técnicas de construção antigas ou inadequadas. Pode ocorrer também devido a má drenagem dos terrenos de suporte ou nível freático elevado.

Soluções:

• Aplicação de materiais impermeabilizantes na evolvente opaca do edifício;
• Injeção de produtos hidrófugos nas paredes, para criar uma barreira química contra a humidade;
• Melhorar a drenagem do solo junto às fundações, ou redução do contacto doreto da água com as paredes.

Se precisa de ajuda para definir um plano de renovação da sua casa, consulte o balcão único digital “Renovar Casa”, concebido com a colaboração da DECO PROteste. Este assistente dá acesso a informação sobre medidas de melhoria e dicas de poupança, lei e financiamento para a renovação. 

Quando a humidade tem causas externas associadas a problemas do edifício, deve procurar a ajuda de um profissional para identificar a origem da humidade e realizar os trabalhos de reparação necessários. 

O projeto Horis é financiado pelo programa LIFE da União Europeia, sob o acordo de subsídio no.101120497. O conteúdo desta publicação não representa necessariamente a opinião da União Europeia ou da Agência de Execução Europeia do Clima, das Infrasestruturas e do Ambiente (CINEA). Nenhuma destas entidades é responsável pela informação e utilização das informações publicadas.