18 de Abril 2025
Exmos. Senhores,
Venho, por este meio, apresentar uma reclamação formal contra a empresa Pé de Galo – Administração de Condomínios, atualmente representada pelo Sr. Rui Dória, relativamente à falta de resposta e ação face a um grave problema de infiltrações e humidade no meu apartamento, cuja origem se encontra nas más condições de conservação das paredes e do terraço do edifício.
O referido problema tem vindo a agravar-se ao longo do tempo, provocando danos significativos em diversas divisões da habitação, nomeadamente nos quartos. Dois armários tiveram de ser removidos, sendo que um deles se encontrava totalmente deteriorado pela humidade. Um dos quartos tornou-se inabitável, devido à presença de fungos visíveis nas paredes e nos tetos, representando um risco real para a saúde dos moradores, com destaque para os problemas respiratórios que podem advir da inalação contínua de esporos fúngicos.
A situação foi comunicada à administração do condomínio há mais de um ano. Em resposta, foi enviado um representante ao local, que reconheceu a gravidade da situação e a necessidade urgente de obras. Contudo, até à presente data, não foi agendada qualquer Reunião de Assembleia de Condóminos, conforme solicitado, de modo a deliberar sobre a necessária intervenção.
No dia 7 de abril do corrente ano, procedi ao envio de uma carta registada com aviso de receção, reiterando formalmente o pedido de atuação por parte do condomínio. Esta comunicação permanece sem qualquer resposta até ao momento.
Cumpre ainda referir que o imóvel foi avaliado por um perito técnico devidamente credenciado, cujo relatório confirma a existência de patologias estruturais que carecem de reparação urgente e cuja responsabilidade, de acordo com a legislação em vigor, é do condomínio.
Face à gravidade da situação, à prolongada inação da administração e aos riscos para a saúde pública, venho exigir que a Pé de Galo – Administração de Condomínios cumpra os seus deveres legais e contratuais, promovendo de imediato as diligências necessárias para a resolução do problema.
Cumprimentos.
