Medidas de apoio à habitação jovem: DECO PROteste lança simulador

Comprar ou arrendar casa nunca foi tão difícil em Portugal, principalmente para os mais jovens. Consciente desta realidade preocupante, a DECO PROteste lança hoje a plataforma Plataforma Habitação Jovem, uma ferramenta digital e gratuita que inclui um simulador que indica a que apoios se poderá ter acesso, tanto na compra como no arrendamento.  

O novo simulador da DECO PROteste analisa também a elegibilidade de quem adquire casa relativamente à Isenção do IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), Imposto do Selo sobre a aquisição e custos dos registos de compra e hipoteca. 

No caso de estar à procura de casa para arrendar, o simulador intuitivo também permite saber se o utilizador poderá candidatar-se a programas como o da Porta 65 Jovem, incluindo as recentes alterações ao programa, como a eliminação da renda máxima e a possibilidade de candidatura com apenas três recibos de vencimento. No caso dos jovens não serem elegíveis para a candidatura ao Porta 65 Jovem, o simulador indica se podem candidatar-se ao Porta 65 +, destinado a pessoas de qualquer idade, cujo agregado tenha sofrido quebra de rendimentos, ou para agregados monoparentais, ou ainda para o Programa de Apoio ao Arrendamento. 

A Plataforma da DECO PROteste Habitação Jovem clarifica ainda dúvidas e apresenta sugestões concretas sobre o arrendamento e aquisição de casa, disponibilizando um guia passo-a-passo, com a descrição detalhada de todas as etapas necessárias em cada um dos processos, desde a procura do imóvel até à assinatura do contrato, passando pela escolha do crédito habitação mais vantajoso. Além disso, o consumidor encontra também informação sobre os documentos necessários em cada fase.

“Com o lançamento da Plataforma Habitação Jovem a DECO PROteste reforça o seu compromisso com os consumidores, em particular com os jovens, numa fase tão importante como a compra ou arrendamento da sua casa”, afirma Soraia Leite, porta-voz da DECO PROteste. “Acreditamos que esta ferramenta será um recurso fundamental para que os jovens tomem decisões mais informadas, conscientes e ajustadas às suas necessidades e possibilidades.”

Sabia que…

• A isenção total de IMT, Imposto do Selo sobre a aquisição e emolumentos  (registo da compra e registo da hipoteca, quando aplicável) aplica-se à compra de imóveis até 316.772 euros no continente, e 395.965 euros nas regiões autónomas? Se o imóvel custar até 633.453 euros no continente, ou 791.816 euros nas regiões autónomas, no caso do IMT e do Imposto do Selo, terá uma isenção parcial correspondente à parte até aos 316 772 euros ou 395 965 euros, respetivamente. 
  
  
• A garantia do Estado no crédito à habitação permite aos jovens obterem 100% de financiamento bancário para a compra de casa com preço até 450.000 euros? Além de preencherem outros critérios, os candidatos devem ter rendimentos coletáveis anuais inferiores a 80.000 euros. Tais condições só estarão, no entanto, disponíveis nos bancos aderentes, que continuarão a fazer uma avaliação à taxa de esforço do cliente para a concessão do crédito. 

Aceda aqui à plataforma Plataforma Habitação Jovem


Sobre a DECO PROteste
A DECO PROteste é a maior e mais representativa organização portuguesa de defesa dos consumidores.  Intervém em cerca de 20 grandes áreas da vida dos consumidores através dos seus estudos, testes, análises de produtos e serviços, pareceres técnicos de especialidade e ações reivindicativas. O seu objetivo é criar consumidores mais informados e, por isso, mais exigentes e proativos na defesa dos seus direitos.  Integra o grupo internacional Euroconsumers, que reúne organizações de defesa dos consumidores de Espanha, Itália, Bélgica e Brasil. 

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