Se tiver um rendimento líquido mensal de 1000 euros, e se for o único comprador, a sua prestação mensal não pode ser superior a 500 euros, para não ultrapassar a taxa de esforço definida pela banca.

Neste cenário, conseguirá, no máximo, um crédito para um imóvel até 124 000 euros, tratando-se de um contrato de taxa fixa de 3,75% a 40 anos, o prazo máximo do empréstimo para jovens até aos 30 anos (caso tenha entre 30 e 35 anos de idade, o prazo máximo diminui para 37 anos).

Caso, eventualmente, opte por um contrato de taxa variável, considerando os atuais valores da Euribor a 12 meses e um spread de 0,75%, o valor máximo do imóvel desce para 92 000 euros.

Se for um casal de jovens com 30 anos com um rendimento líquido mensal de 2000 euros, para os mesmos cenários, os valores potenciais de crédito podem subir para 248 000 euros (taxa fixa de 3,75% a 40 anos) e para 184 000 euros (taxa variável, Euribor a 12 meses e spread de 0,75%, a 40 anos), respetivamente.

O que acha desta medida? Está a pensar aproveitá-la?

Em parceria com o Bankinter, garantimos a todos os subscritores e familiares as melhores condiçõesde crédito à habitação do mercado para compra, construção, obras ou transferências.Conheça as vantagens exclusivas a que pode ter acesso.

A EQUIPA DAS FINANÇAS PESSOAIS

DECO PROteste, Saber é Poder