Cartas-tipo
Responsabilidade pelas dívidas de anterior condómino
Caso se depare com a obrigação de pagar a dívida do apartamento que comprou, exija ao antigo proprietário a devolução do montante. Envie uma carta juntamente com os comprovativos de pagamento.
Por correio registado ou e-mail, uma reclamação por escrito serve de prova e pode ser decisiva para resolver o seu conflito. Identifique bem quem envia, o destinatário e a data e exponha claramente os factos. Guarde cópias do envio.
Nome e morada completa do remetente
Assunto: Dívidas ao condomínio.
Exmo. Senhor,
Na sequência da compra do apartamento que lhe pertencia, formalizada por escritura pública no passado dia 8 de março, deparei-me com uma situação muito desagradável.
De facto, ao falar com o administrador do prédio, o Sr. ……………………, do 3.º esq., este informou-me de que existia uma dívida relativa à minha fração, que ascendia a € 1000 (mil euros), relativos a 10 meses de quotas. Acabei por assumir esse encargo (...).
Carta-tipo completa
Nome e morada completa do remetenteNome e morada completa do destinatário
Localidade e data
Carta registada com aviso de receção
Assunto: Dívidas ao condomínio.
Exmo. Senhor,
Na sequência da compra do apartamento que lhe pertencia, formalizada por escritura pública no passado dia 8 de março, deparei-me com uma situação muito desagradável.
De facto, ao falar com o administrador do prédio, o Sr. ……………………, do 3.º esq., este informou-me de que existia uma dívida relativa à minha fração, que ascendia a € 1000 (mil euros), relativos a 10 meses de quotas. Acabei por assumir esse encargo para com o condomínio e pagar o valor em dívida, ainda que fosse anterior à compra da casa.
Considero lamentável que não me tenha informado sobre a dívida. Obviamente, se tivesse sabido de tal facto, na altura das negociações, não deixaria de ter imposto uma redução do preço da casa, no mesmo montante.
De qualquer modo, embora tenha deixado passar o momento mais oportuno, não abdico da restituição do montante que tive de liquidar, cuja responsabilidade não me pertence. Assim, junto cópia dos recibos de pagamento e agradeço que me faça chegar o respetivo valor nos próximos 15 dias. Caso contrário, informo que recorrerei a todos os meios ao meu alcance, inclusive judiciais, para obtê-lo.
Sem mais de momento, subscrevo-me,
(Assinatura)
Anexo: Cópia dos recibos de pagamento.
