Venho, por este meio, apresentar uma reclamação relativa ao estado de degradação do edifício onde resido e à evidente falta de gestão condominial adequada. Apesar de cumprir sempre com o pagamento mensal do condomínio, constato que as condições do prédio se têm deteriorado de forma significativa, sem qualquer resolução por parte da administração.
Os principais problemas são os seguintes:
Elevadores: O edifício dispõe de dois elevadores, contudo, um encontra-se avariado e inoperacional há vários anos. O único elevador em funcionamento sofre avarias frequentes, chegando a parar várias vezes por mês. Sendo um edifício de seis andares, esta situação causa enorme transtorno e levanta sérias dúvidas quanto à legalidade e segurança desta realidade.
Acesso pela porta do lixo: A porta que dá acesso à área exterior, destinada ao lixo, encontra-se sem fechadura. Esta situação permite que qualquer pessoa entre no edifício, acedendo não só às garagens, como também às zonas comuns e, inclusive, a alguns blocos de habitação, pondo em causa a segurança dos moradores.
Portão da garagem: O portão avaria recorrentemente, ficando vulnerável a ser arrastado manualmente e permitindo a entrada de estranhos. Sempre que isto acontece, o portão deixa de responder ao comando dos condóminos, causando insegurança e transtorno.
Degradação das estruturas internas: Existem paredes rachadas e pavimento danificado em todos os pisos até ao 6.º andar, o que transmite não só uma imagem de abandono, mas também risco potencial de maior deterioração estrutural.
Problemas em épocas de chuva e vento: O edifício sofre de fortes correntes de ar devido às janelas entre andares que estão apenas protegidas com um simples tapa-sol, sem vedação adequada contra entrada de vento ou água. Nessas condições, o chão fica inundado e sujo até à porta das habitações. Além disso, quando a porta principal é aberta, o lixo da rua é arrastado para o interior, deixando o hall e corredores alagados e imundos.
Caixas de correio danificadas: Várias caixas de correio encontram-se estragadas e acessíveis sem necessidade de chave, comprometendo a privacidade e segurança da correspondência dos moradores.
Desde que adquiri a minha habitação em 2021, apenas foi realizada uma reunião de condomínio, o que é manifestamente insuficiente face à gravidade e recorrência dos problemas existentes. Da minha parte, nunca renunciei nem renunciaria à necessidade de rever e, se necessário, aumentar o valor mensal do condomínio para que possamos dar resposta a todas as necessidades urgentes de manutenção e segurança que o prédio carece.
Face ao exposto, considero que o edifício está a degradar-se de forma acelerada devido à total ausência de uma gestão condominial eficaz. Solicito, por isso, a intervenção da Deco Proteste para que possamos ser devidamente orientados e que sejam tomadas as medidas necessárias no sentido de responsabilizar a administração do condomínio e repor condições mínimas de habitabilidade, segurança e dignidade para todos os residentes.
