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Jorge Duarte

Jorge
Duarte


Analista financeiro independente registado na CMVM.
Licenciado em Economia pelo ISEG.
Membro da Ordem dos Economistas.

Como investir em fundos imobiliários

Há 4 meses - 19 de setembro de 2022
Jorge Duarte

Jorge
Duarte


Analista financeiro independente registado na CMVM.
Licenciado em Economia pelo ISEG.
Membro da Ordem dos Economistas.

A crise económica que se avizinha, que resulta da elevada inflação, e a subida dos custos de energia vão afetar os fundos imobiliários. Saiba como investir.

As carteiras dos fundos imobiliários não são compostas por ativos financeiros (ações, obrigações) como a maioria dos fundos de investimento. São compostas por imóveis destinados a escritórios, comércio, indústria, serviços, entre outros, que alugam. Por vezes, também podem deter terrenos ou projetos em construção. De acordo com os mais recentes dados da CMVM, nos fundos imobiliários abertos, 49% dos imóveis destinavam-se aos serviços e 25% ao comércio. Apenas 2% eram de habitação.

De acordo com o relatório de julho da APFIPP (Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios), nos últimos doze meses, o volume de ativos com gestão dos fundos abertos aumentou 87 milhões de euros (+2%).

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