Fundos imobiliários de quarentena

O impacto da crise económica já se começa a sentir entre os fundos imobiliários disponíveis no mercado nacional. Os melhores fundos imobiliários, isto é, aqueles que obtiveram valorizações acima dos 3% de forma consistente deste dezembro de 2018, registaram uma queda da rentabilidade em dezembro. 

Alguns evidenciaram maiores descidas entre dezembro e junho. É o caso dos fundos Imofomento e Imopoupança, os mais penalizados no período. Para perceber a evolução do comportamento destes dois produtos, importa recordar que o grosso dos seus investimentos recai sobre setores comerciais, retalho, hotelaria e logística. Como sabemos, têm sido fortemente afetados, nos últimos meses, por causa da pandemia. 

Apenas uma parte do património de ambos os fundos é investida em ativos dedicados ao imobiliário residencial, mercado que, até há algum tempo, mostrava uma certa resiliência face aos tempos que aí vinham.