Simulador: Arrendar é rentável?

Calcule a rentabilidade líquida que consegue obter anualmente ao arrendar um imóvel

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Município*

Valor do imóvel (compra)*

Valor da renda (mensal)*

eur

Duração do contrato

Caracterização do imóvel

Valor Patrimonial*

eur

Condomínio (valor mensal)*

eur

Outras despesas mensais*

eur

Despesas extraordinárias (obras, reparações) (valor anual)*

eur

Seguro de Multiriscos (obrigatório) (valor anual)*

eur

Taxa Ocupação (meses/ano)*

Resultados detalhados

A sua taxa de rentabilidade líquida anual é de:

5,40 %

Consulte também os preços médios de venda por metro quadrado, em diversas freguesias, na nossa ferramenta Avaliação de imóveis

DETALHES DO CÁLCULO	CUSTO
Total de rendimentos anuais	12.600,00 €
Custos Anuais com condomínio	-420,00 €
Outras despesas mensais (valor anual)	-120,00 €
Despesas extraordinárias (valor anual)	-200,00 €
Imposto Municipal sobre Imóveis (valor anual)	-440,00 €
Seguro Multiriscos (valor anual)	-125,00 €
Total de custos anuais (Sem IRS)	-1.305,00 €
Imposto sobre o rendimento de pessoas singulares	-3.196,20 €
Rendimento líquido anual	8.098,80 €
Taxa de Rentabilidade Líquida	5,40 %

Informação