De acordo com o Instituto Nacional de Estatística, o Índice de Preços da Habitação disparou 17,6% em 2025 (9,1% em 2024). O aumento médio anual dos preços das habitações existentes (18,9%) superou o das habitações novas (14,2%).
No último trimestre de 2025, a taxa de variação homóloga foi 18,9%, acentuando a aceleração do preço dos imóveis que se observava desde meados de 2024.
Em 2025 foram transacionadas 169 812 habitações, totalizando 41,2 mil milhões de euros. Estes resultados representam aumentos de 8,6% e 21,7%, em número e em valor, respetivamente, face a 2024.
Em 2025, 8471 habitações foram adquiridas por compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional, menos 13,3% do que em 2024.
Os dados do INE apontam para uma valorização dos imóveis ainda mais acentuada do que a mais recente análise da DECO PROteste Investe. Esta última incide apenas imóveis usados e parte do território nacional, embora inclua as freguesias mais relevantes.
No último trimestre de 2025, a taxa de variação homóloga foi 18,9%, acentuando a aceleração do preço dos imóveis que se observava desde meados de 2024.
Em 2025 foram transacionadas 169 812 habitações, totalizando 41,2 mil milhões de euros. Estes resultados representam aumentos de 8,6% e 21,7%, em número e em valor, respetivamente, face a 2024.
Em 2025, 8471 habitações foram adquiridas por compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional, menos 13,3% do que em 2024.
Os dados do INE apontam para uma valorização dos imóveis ainda mais acentuada do que a mais recente análise da DECO PROteste Investe. Esta última incide apenas imóveis usados e parte do território nacional, embora inclua as freguesias mais relevantes.
Comprar para arrendar
Com o preço dos imóveis a aumentar de forma imparável, e muito acima do ritmo dos valores das novas rendas, há cada vez menos oportunidades de investimento. Essa é a conclusão natural retirada do modelo de avaliação da DECO PROteste Investe.
Consulte o comparador para identificar as freguesias ainda potencialmente atrativas nos maiores centros urbanos em Portugal.
