Entre os nove concelhos algarvios com dados de mercado, o modelo da DECO PROteste Investe deteta atualmente 14 boas oportunidades imobiliárias.
No quadro em baixo encontra as freguesias e as respetivas tipologias que oferecem maior potencial de rentabilidade.
No entanto, como o nosso modelo revela alguma volatilidade dos preços e das rendas (e consequentemente da avaliação) nesta região do país durante os últimos trimestres, deve redobrar-se prudência na decisão de investimento.
Vá ao detalhe
O comparador da DECO PROteste Investe fornece dados, avaliações e conselhos para imóveis em 159 freguesias, mas é importante fazer uma análise financeira detalhada para cada investimento concreto. Assim, dispõe igualmente de uma calculadora de rentabilidade do arrendamento.
Esta ferramenta permite personalizar todos os valores (preço, rendas) e os vários tipos de custos (seguro, IMI, IMT, etc.).
Algarve: comprar para arrendar
| Concelho/Freguesia | Tipologia | Preço médio em € por m² | Renda média em € por m² | Rentabilidade bruta |
|---|---|---|---|---|
| Albufeira | ||||
| Guia | T1 | 3054 | 24 | 8,4% |
| Albufeira e Olhos de Água | T1 | 3103 | 20 | 6,9% |
| Faro | ||||
| Montenegro | T1 | 2786 | 22 | 8,5% |
| Montenegro | T3 | 2258 | 15 | 7,3% |
| Faro (Sé e São Pedro) | T1 | 2886 | 18 | 6,8% |
| Faro (Sé e São Pedro) | T3 | 2490 | 14 | 6,8% |
| Faro (Sé e São Pedro) | T2 | 2642 | 14 | 5,8% |
| Olhão | ||||
| Olhão | T3 | 2216 | 15 | 7,4% |
| Moncarapacho e Fuseta | T2 | 2597 | 14 | 5,9% |
| Tavira | ||||
| Conceição e Cabanas | T3 | 2373 | 22 | 9,9% |
| Santa Maria e Santiago | T3 | 2809 | 17 | 6,6% |
| Conceição e Cabanas | T3 | 2975 | 17 | 6,6% |
| Santa Maria e Santiago | T2 | 2675 | 15 | 6,4% |
| Preços e rentabilidades estimados com base em dados de mercado e no modelo de avaliação da DECO PROteste Investe. A rentabilidade bruta terá de subtrair o IRS sobre as rendas e os custos associados à detenção do imóvel (condomínio, IMI, seguro multirriscos, etc.). | ||||
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