Em dezembro, a Xior Student Housing assinalou o décimo aniversário da sua presença em bolsa e aproveitou a ocasião para anunciar as perspetivas para 2026.
A partir deste ano, a Xior pretende voltar a aumentar o lucro por ação, que se manteve estável em 2025, preservando um nível de endividamento estável. Nos últimos três anos, a administração concentrou-se no reforço do balanço e na redução da dívida.
Atualmente, a Xior pode novamente utilizar o cash flow operacional para impulsionar o lucro por ação, através de uma maior rentabilização dos projetos em curso e da sua plena contribuição para os resultados.
Paralelamente, a Xior está a proceder a uma rotação de ativos, com a venda de edifícios mais antigos ou menos estratégicos. Desta forma, o crescimento pode ser inteiramente financiado pela tesouraria. A Xior prevê um aumento do lucro por ação superior a 4% em 2026 face ao lucro esperado para 2025.
Revemos ligeiramente em alta as previsões de lucros e de dividendos para 2026, mantendo ainda assim uma postura mais prudente do que a da Xior. Estimamos agora um lucro por ação de 2,20 euros em 2025, 2,28 euros em 2026 e 2,30 euros em 2027, bem como dividendos de 1,768 euros para 2025 e de 1,80 euros para 2026 e 2027.
O setor do alojamento para estudantes mantém-se muito dinâmico e em forte crescimento. A cotação continua cerca de 21% abaixo do valor intrínseco (36,96 euros) e o título oferece uma atrativa rentabilidade do dividendo de 6%, com um rácio de distribuição (pay-out) de 80%, correspondente ao mínimo legal. Este nível deixa margem para um crescimento do dividendo. O nosso conselho não se altera: comprar.
