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Rendas aumentam em 2018

Data da publicação: 11/10/2017

A partir de 2018, as rendas vão aumentar em cerca de 1,12%, representando o maior aumento no arrendamento desde 2013.

A opção, em aumentar a renda, parte do próprio senhorio que terá de respeitar alguns critérios como o ano de celebração do contrato de arrendamento e a data da última atualização.

 

A percentagem de aumento é definida todos os anos pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) e resulta da variação do Índice de Preços no Consumidor, nos últimos 12 meses. Este índice permite conhecer a evolução da inflação e é também calculado periodicamente pelo INE.

 

Como calcular a renda para 2018

 

As rendas sobem 1,12% no próximo ano. Para saber que valor de renda pode vir a pagar, multiplique o montante atual por 1,0112. Por exemplo: a uma renda de 500 euros somam-se 5,60 euros, passando a totalizar 505,60 euros.

 

Se for necessário o arredondamento do valor, este deve ser feito à unidade de cêntimo imediatamente superior. Assim, se o cálculo da renda der 502,733 euros, a renda é arredondada para 502,74 euros. Já se o resultado for 99,001 euros, a renda final será 99,01 euros.

 

Esta alteração também tem impactos na rentabilidade do seu investimento. Veja aqui se arrendar é rentável.

 

Os critérios

 

Os contratos destinados a habitação assinados depois de 19 de novembro de 1990 e os não habitacionais posteriores a 5 de outubro de 1995 estão abrangidos pelo aumento. A atualização produz efeitos a partir da data de aniversário do contrato e só pode ser aplicada sobre rendas que permanecem inalteradas há, pelo menos, um ano.

 

Verificadas estas condições, a opção de atualização cabe ao senhorio. Conheça as regras aplicáveis às rendas anteriores a 1990 e aceda ao nosso simulador de atualização das rendas para estimar o novo valor.

 

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