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Consumidores podem estar a pagar IMI a mais

01 ago 2019

Para mais de 70% dos consumidores que usaram o simulador da DECO PROTESTE em www.paguemenosimi.pt desde o início deste ano, vale a pena pedir uma nova avaliação da casa, com uma poupança média de € 77 no IMI.

Os contribuintes sem isenção de IMI e com mais de € 500 a pagar têm de liquidar a segunda prestação até ao fim de agosto. O IMI é pago numa única prestação se o valor for inferior a 100 euros. Em duas prestações, em maio e novembro, se o valor for entre os 100 e os 500 euros e em três prestações, maio, agosto e novembro, se o valor ultrapassar os 500 euros

As Finanças não atualizam automaticamente a idade das casas, nem o seu coeficiente de localização, que muda a cada três anos. Todos estes fatores influenciam o cálculo do IMI, mas o Estado limita-se a aumentar o valor das casas de acordo com a inflação.

A revisão de todas as parcelas só é feita quando a casa muda de dono (por aquisição ou herança) ou quando o proprietário entrega nas Finanças um pedido de atualização do valor da casa. Há, portanto, proprietários de imóveis que continuam a pagar IMI a mais e só uma simulação personalizada, em www.paguemenosimi.pt pode confirmar se vale a pena pedir às Finanças uma nova avaliação do imóvel para efeitos de cálculo do imposto.

Para solicitar nas Finanças a nova avaliação, o consumidor deve preencher o modelo 1 do IMI e submetê-lo no Portal das Finanças ou apresentar o pedido pessoalmente no serviço de Finanças, opção mais recomendável, já que alguns dados requeridos não são do conhecimento do proprietário e será mais fácil obtê-los na própria repartição.

O pedido é gratuito e deverá ser apresentado antes de 31 de dezembro, para reduzir o imposto a pagar no ano seguinte. Enquanto alguns contribuintes podem poupar já no IMI do próximo ano, outros poderão ter de esperar um pouco mais, caso a última revisão dos dados do imóvel tenha sido feita há menos de três anos. O simulador desta organização de consumidores dá a resposta personalizada e disponibiliza um sistema de alerta, que avisa o contribuinte de que já está na altura de repetir a simulação e, porventura, começar a poupar no IMI.