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IMI: preço por metro quadrado mantém-se nos 603 euros

01 março 2018
IMI

01 março 2018

Com a inalteração no preço por metro quadrado, o valor patrimonial tributário de uma casa nova comprada em 2015 é o mesmo de uma idêntica adquirida em 2010.

O valor patrimonial tributário de uma casa nova comprada em 2018 é o mesmo de uma idêntica adquirida em 2010.

Desde a criação do IMI, em finais de 2003, uma das parcelas que determina o valor patrimonial tributário de um imóvel é o preço do terreno no ano da construção ou da última avaliação. Use o nosso simulador para saber se vale a pena pedir a atualização do valor patrimonial tributário.

Até 2007, o valor do metro quadrado foi sempre aumentando: dos 600 euros iniciais até 615 euros. A partir desse ano, o Fisco baixou gradualmente os preços para responder à crise no mercado imobiliário. O preço estabilizou, desde 2010, nos 603 euros.

2007 - € 615
2008 - € 615
2009 - € 609
2010 a 2018 - € 603

Com a descida do preço por metro quadrado, pretendia-se evitar que o valor patrimonial tributário ultrapassasse o valor de mercado dos imóveis. Por exemplo, um imóvel comprado em 2008 com o valor patrimonial tributário de € 70480, obterá em 2016 um valor inferior, de 69 100 euros. Outra parcela usada para encontrar o valor patrimonial tributário é o coeficiente de localização, atualizado a cada três anos.

 


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