Crédito à habitação: 10 passos para obter a prestação mais baixa

Prepare-se para um conjunto de encargos iniciais, que variam com o banco. É o caso de comissões de análise ou de estudo e de abertura de processo (a terminologia também varia). Muitas vezes, estas comissões incluem as despesas de avaliação. O banco exige sempre um relatório com a avaliação do imóvel, realizado por um técnico.

A maioria dos bancos disponibiliza, opcionalmente, o acompanhamento do processo, incluindo parte ou a totalidade dos procedimentos burocráticos na conservatória do registo predial, serviço de finanças, câmara municipal (quando se justifiquem) e cartório notarial.

Contudo, conte ainda, no momento da compra da habitação, com o imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT), o imposto do selo quer sobre a compra quer sobre o financiamento e, anualmente, com o pagamento do imposto municipal sobre os imóveis (IMI).