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Comprador consegue desconto de 74% em leilão de imóveis

A PROTESTE INVESTE foi a três leilões de casas e encontrou metade dos imóveis com descontos entre 25 e 50 por cento. Alguns dos negócios superaram mesmo a média.

26 março 2018
Comprador consegue desconto de 74% em leilão de imóveis

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Quem está à procura de casa para comprar conhece o drama dos preços elevados. Mas é possível conseguir bons negócios nos leilões. Os especialistas da PROTESTE INVESTE foram a três e encontraram histórias de sucesso. 

É o caso de João Santos (nome fictício). Após meses de procura infrutífera por uma casa, decidiu participar num leilão que a Euro Estates estava a realizar. Havia moradias e apartamentos de tipologia T0 a T4 à venda, de Abrantes a Albufeira, num total de 57 imóveis em 17 concelhos. Os valores-base de licitação iam de 15 mil a 205 mil euros.

Apesar de muitos interessados, João conseguiu, em apenas um lance e por € 25 mil, fechar negócio para um T3 com 100 metros quadrados, em Setúbal. No mercado, imóveis com a mesma tipologia e área custam, em média, € 94 mil (€ 994 por metro quadrado). Ou seja, João obteve um desconto de 74 por cento.

Conseguir fechar o negócio pelo preço-base, como neste caso, depende não só da sorte, mas também do número de interessados. No leilão em que João participou, o desconto médio do preço final de licitação dos 57 imóveis ficou 30% abaixo do preço médio de mercado (com base na pesquisa de anúncios em sites de imóveis). 

Quem pensa em comprar para arrendar também encontra negócios interessantes. Os nossos especialistas assistiram a leilões onde a aquisição dos imóveis ficou entre 35% a 39% mais barato do que os preços observados no mercado à data do leilão. Veja as conclusões no portal PROTESTE INVESTE. Saiba ainda como entrar num leilão para licitar.

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