Parceria
A DECO PROTESTE fez uma parceria com o Banco CTT para garantir aos seus subscritores as melhores condições de crédito à habitação. Este crédito à habitação é uma das melhores opções do mercado para quem domicilia o ordenado no banco e contrata também os seguros de vida e multirriscos-habitação. Solicite uma proposta de crédito através da PROTESTE CRÉDITO.
Condições da parceria para subscritores
- Montantes até 90% do valor de avaliação;
- Prazos até 40 anos;
- Isenção da comissão de formalização para subscritores DECO PROTESTE;
-
Spreads a partir de 0,85%, com subscrição de outros produtos (sem subscrição de outros produtos o agravamento é de 0,6%). Nos imóveis com certificação energética igual ou superior a B- o spread tem ainda uma bonificação adicional de 0,1%.
- Conta à ordem de suporte sem custos de manutenção para clientes com menos de 25 anos ou clientes com cartão de débito (nos restantes casos, comissão de 5,20 € por trimestre).
| LTV (relação entre o montante de financiamento e o valor da garantia) | Valor do empréstimo | Spread |
|---|---|---|
| 85% - 90% | entre 50 e 100 mil euros | 1,60% |
| 85% - 90% | entre 100 e 150 mil euros | 1,15% |
| 85% - 90% | superior a 150 mil euros | 1,10% |
| >65% e < 85% | entre 50 e 100 mil euros | 1,40% |
| >65% e < 85% | entre 100 e 150 mil euros | 1,00% |
| 85% - 90% | superior a 150 mil euros | 1,00% |
| ≤ 65% | entre 50 e 100 mil euros | 1,35% |
| ≤ 65% | entre 100 e 150 mil euros | 0,95% |
| ≤ 65% | superior a 150 mil euros | 0,95% |
Transferências
- Todos os custos estão cobertos em caso de transferências a partir de 100 mil euros (para valores inferiores, oferta da comissão de abertura de processo);
- Nas transferências a partir de 100 mil euros, oferta dos prémios dos seguros de vida e multirriscos no 1º ano até ao valor máximo de 1000 € por crédito.
Notas:
1. A LTV (loan to value) é a relação entre o montante de financiamento e o valor da garantia. Por exemplo, num financiamento de 150 mil euros para aquisição de um imóvel com um valor de 200 mil euros, o LTV correspondente seria de 75 por cento.
Exemplos de empréstimos
Sem vendas associadas facultativas: TAEG de 4,6%. Exemplo: para um crédito à habitação com garantia hipotecária de 170 000 € a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,895% (composta pela Euribor a 3 meses de janeiro de 2023, arredondada à milésima, de 2,345%, acrescida de um spread de 1,55% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 801,35 €, para titular com 30 anos e rácio financiamento/garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 308 709,16€ (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 138 709,16 € o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70 € (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63 € e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02 €. Informamos da possibilidade da taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Com vendas associadas facultativas (subscrição de Seguro Vida Habitação, Seguro Multirriscos Habitação e domiciliação de ordenado numa conta à ordem Banco CTT sem custos de manutenção (com montante mínimo de abertura de 100€)): TAEG de 4,0%. Exemplo para um crédito à habitação com garantia hipotecária de 170 000 € a 30 anos, com Taxa de Juro Variável (TAN) de 3,295% (composta pela Euribor a 3 meses de janeiro de 2023, arredondada à milésima, de 2,345%, acrescida de um spread de 0,95% reembolsável em 360 prestações mensais no montante mensal de 744,06 €, para titular com 30 anos e rácio financiamento /garantia de 65%. Montante Total Imputado ao Consumidor (MTIC) de 287 754,95 € (correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 117 754,95 € o qual inclui juros, custos com comissões e despesas iniciais de 2 244,70 € (impostos incluídos), prémio mensal médio do seguro vida de 12,63 € e prémio mensal do seguro multirriscos de 23,02 €. Informamos da possibilidade da taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
