Crédito à habitação: fim da moratória aumenta a prestação

Desde maio de 2009, mais de 2500 lares estão a beneficiar da chamada "moratória" no crédito à habitação, ou seja, metade da sua prestação mensal é suportada pelo Estado até 500 euros. Esta ajuda, com prazo máximo de 2 anos, teve como destinatários os desempregados inscritos nos centros de emprego, no mínimo, há 3 meses e com empréstimo contratado até 19 de março de 2009. Permitiu, assim, que consumidores em situação financeira difícil acedessem a condições favoráveis, sem grande acréscimo no custo final do crédito.

As últimas candidaturas terminaram em dezembro do ano passado e totalizaram 3928 pedidos, desde a abertura da linha de crédito.

Mais 650 euros de juros no final do empréstimo
Findos os 2 anos, a família assegura novamente o pagamento total da prestação e começa a re-embolsar o Estado pelo montante financiado. A este montante é aplicada uma taxa de juro mais reduzida (Euribor a 6 meses menos 0,5%), sem mais custos. A devolução do montante é diluída ao longo do prazo em falta do empréstimo, pelo que tem mais peso se o contrato estiver a terminar.

Uma família que tenha acedido à moratória em julho de 2009, pelo prazo máximo, recomeçará a pagar a prestação total a partir de julho de 2011, acrescida do valor a devolver ao Estado. Por exemplo, se a prestação era de € 528,92, usufruiu de uma redução de € 264,46 durante 2 anos. A partir de julho de 2011 e durante o resto do prazo do crédito à habitação, pagará 561,31 euros. Mantendo-se a Euribor, no final do empréstimo, o uso da moratória custará a esta família mais € 650 de juros.