Comprar casa: crédito para seniores

Depois dos 50 anos, o seguro de vida encarece muito o empréstimo e limita a escolha.

Oferta limitada

Se precisar de financiamento depois dos 50 anos, o recurso ao crédito à habitação pode não ser simples. Os bancos têm alargado o prazo dos empréstimos, mas o limite de idade do titular e sobretudo o custo do seguro de vida condicionam e, nalguns casos, penalizam bastante a escolha. Em regra, o titular não pode ultrapassar 75 ou 80 anos no final do prazo.

À partida, os poucos bancos que não obrigam a contratar seguro de vida apresentam as propostas mais baratas. Dirija-se a várias instituições e compare propostas. Não se iluda com os créditos específicos anunciados. Além de escassos, nem sempre compensam face ao crédito tradicional.

Seguro pesa nas contas

O prémio do seguro de vida é o factor que mais encarece o custo do crédito à habitação para seniores a seguir ao juro. Se o valor da apólice de incêndio ou multirriscos-habitação não depende da idade do tomador, já no de vida, com o avançar da idade, os prémios aumentam muito.

Os bancos tentam vender a apólice da seguradora com quem têm acordo. Porém, pode subscrever seguros noutra companhia com condições mais vantajosas, mesmo que implique um agravamento do spread. No protocolo DECO/Caixa Galicia pode contratar a apólice na companhia que desejar, sem agravamentos.